Refaire votre toiture à l'identique, avec les mêmes matériaux et la même teinte, ne demande en général aucune formalité. Dès que les travaux modifient l'aspect extérieur de la maison, ils doivent en revanche être autorisés par le service urbanisme de la mairie d'Auvers-Saint-Georges, le plus souvent par une déclaration préalable de travaux. Les règles à respecter figurent dans le document d'urbanisme de la commune, le plus souvent un plan local d'urbanisme (PLU).
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Une nouvelle fenêtre de toit
Toute création d'ouverture dans la toiture se déclare : une déclaration préalable suffit pour la pose d'un Velux.
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Une lucarne ou une surélévation
Ces travaux modifient le volume de la maison : déclaration préalable ou permis de construire, selon la surface de plancher créée.
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Un autre matériau ou une autre teinte
Passer de l'ardoise à la tuile, ou d'une tuile rouge à une tuile brune, demande une déclaration préalable. Certaines teintes peuvent être imposées.
Si l'échafaudage ou la benne doivent occuper le trottoir ou la chaussée, un permis de stationnement est à demander en mairie avant le début du chantier. Aux abords d'un monument historique, l'architecte des Bâtiments de France donne en plus son avis sur le dossier.
Je vous fournis les références des matériaux, les teintes et les éléments techniques dont vous avez besoin pour constituer votre dossier.